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Tu propiedad, decidida con datos.
Vender o comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Te ayudo a tomarla en Puerto Rico con claridad, con datos y sin presión.
¿Cuánto vale hoy tu propiedad?
Te escribo por WhatsApp con tu análisis de mercado, sin costo y sin compromiso.Desde 2019guiando a vendedores y compradores
Ventas y alquileresen distintos municipios
Lic. C-19674asociado a Keller Williams Grand Homes
Servicios
¿Qué necesitas resolver?
Vender
Precio sustentado con datos, una presentación que atrae y una negociación clara, de principio a cierre.
Pide tu análisis de mercadoComprar
Prepárate antes de ir al banco, busca con estrategia y oferta con datos para no pagar de más.
Recibe la lista para el bancoHerencias
Relevo de Hacienda, quién firma y cómo vender una propiedad heredada sin conflictos.
Recibe la lista del relevoAlquilar
Inquilinos evaluados, un contrato claro y una renta según el mercado de tu zona.
Pide tu estimado de rentaCómo trabajo
Tres pasos para decidir sin presión.
El mismo método para vender, comprar, alquilar o resolver una herencia.
Paso 1
Conoce
El valor real de tu propiedad, el mercado de tu zona y tus opciones, con un análisis comparativo de mercado.
Paso 2
Decide
Tu precio y tu estrategia con datos, sabiendo cuánto te quedaría al cerrar. Sin presión y a tu ritmo.
Paso 3
Alcanza
Tu meta con un cierre seguro, sabiendo cada semana cómo va tu proceso.
Lo que mereces
Un proceso claro, de principio a fin.
“Nunca sentí que simplemente estabas tratando de cerrar una transacción.”
Jessica Núñez, propietaria en Ceiba
- Decidir con información real.No con suposiciones ni con el precio que alguien te dijo.
- Que te hablen con la verdad.Aunque no sea lo que quieres escuchar.
- Saber siempre cómo va tu proceso.Un estatus cada semana, por WhatsApp, hasta la entrega de llaves.
Sobre mí
Héctor Ortiz Méndez
Corredor de bienes raíces desde 2019, asociado a Keller Williams Grand Homes de Puerto Rico. Antes de recomendarte un precio o una oferta, te muestro los datos. Mi trabajo es que llegues a tu meta con información clara y sin sorpresas.
HonestidadCompromisoProfesionalismoÉtica
Cuando tú cumples tu meta, esa satisfacción también la siento mía.
Propiedades
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¿Cuánto vale tu propiedad?
Análisis comparativo de mercado preparado para tu propiedad.
Escribe VALOR¿Listo para el banco?
Lo que debes tener en orden antes de solicitar tu préstamo.
Escribe LISTODocumentos para el relevo
El primer paso para vender una propiedad heredada.
Escribe HERENCIAEstimado de renta
Cuánto podrías recibir por alquilar tu propiedad.
Escribe RENTAPreguntas frecuentes
Antes de escribirme
¿El análisis de mercado tiene costo?
No. Es gratis y sin compromiso. Te muestro las ventas recientes de tu zona, tu competencia actual y un rango de precio con datos, para que decidas con información.
¿Un análisis de mercado es lo mismo que una tasación?
No. El análisis de mercado lo prepara un corredor para definir tu precio y tu estrategia. La tasación la realiza un tasador autorizado, normalmente a petición del banco del comprador.
¿Puedo vender si heredé la propiedad?
Sí, pero primero se necesita el relevo de herencia de Hacienda, y deben firmar todos los herederos o sus representantes. Te oriento sobre los documentos y te conecto con los profesionales correctos.
¿Trabajas con personas que viven fuera de Puerto Rico?
Sí. Se puede vender o comprar a distancia con un poder y coordinación por videollamada, sin necesidad de viajar para cada paso.
¿En qué pueblos trabajas?
En todo Puerto Rico, con experiencia en el este y el centro de la Isla. Escríbeme y te digo cómo puedo ayudarte en tu zona.
Conversemos sobre tu propiedad.
Escríbeme por WhatsApp. Te respondo personalmente.
ESCRÍBEME POR WHATSAPP939-484-7307Conoce. Decide. Alcanza.